Vente appartement 296 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Taverny (95150)

iad France - Sarah ROSAY (06 86 20 46 38) vous propose : RARE – SECTEUR COTEAUX - VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE -BEAU 5 Pièces de 95 m² environ situé au 3ème et dernier étage dans une résidence arborée, calme et sécurisée.
Belle entrée avec rangements, un DOUBLE séjour/salle à manger LUMINEUX exposé PLEIN SUD donnant sur un balcon filant de 10 m² environ avec VUE IMPRENABLE sur la vallée et la Tour Eiffel, une cuisine TOTALEMENT aménagée et équipée avec bar, une buanderie, un dégagement avec grand placard, TROIS chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau et dressing, une salle de bains et un WC séparé.
GRAND PLUS : 2 places de parking, ATELIER de 11 m² environ et une grande CAVE de 6 m² environ , volets roulants électriques, 2 stores-bannes électriques, double vitrage PVC et ouverture oscillo battant, TOUT A PIEDS !
Proche centre-ville, forêt, commerces, écoles et gare. ON POSE SES VALISES !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY EI (ID 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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SARAH ROSAY - IAD

55 avis clients

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