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Vente appartement 199 000 €
89,16 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
89,16 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
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- 2 232 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OGP immobilier & patrimoine vous présente, dans Toulousaine
quartier Barrière de Paris, un appartement T4/5 de 126 m² (90 m² CARREZ)
situé au 1er étage en duplex / 2 .
Idéal pour :
- Investissement locatif location meublé à la chambre, loyer 1750 € cc
Composition :
- Grande pièce de vie (58m² au sol - 29m² Carrez)
- Cuisine américaine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau avec toilette
- Chambre 3
- Chambre 4 avec salle d'eau
2 Places de parking dont une pour 2 roues
Caractéristiques :
Chauffe eau neuf ( 10 /2021)
Peinture refaite (10/2021)
Toiture Remaniée (2024)
• Situation géographique :
- À quelques minutes du centre ville de Toulouse
- À 15 mn à pied du Métro Barrière de Paris
- Accès École : Jean Jaurès, Arène, Capitole, Rangueil,
Purpan. ...
Commerces, commodités et rocade.
Calme zone artisanale, entreprise ou maison.
• Informations financières :
- Vendu Loué 1750 € en colocation
- Taxe foncière : 1400€ / an
- Charges : 1300 €/ an
Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et
professionnel pour un accompagnement complet sera
toujours l'humain au coeur du projet.
Contacter Tél. : 06 75 39 57 15
Consultante : Elodie CAMBON
Adresse mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680
Publiée le 29/10/2021 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VA2219-OGP - Réf Superimmo : ANVXMT5FC
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 2 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/15190/LV681/honoraires_agence_2024_2.pdf
| 89,16 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (1er) |
| 2 Garages | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2023.
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