Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 399 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 200 €/m²
- Exclusivité
Marie LESTRADE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier historique de Toulouse, ST- GEORGES/ST AUBIN, avec toutes les commodités (Intermarché de l'espace ST GEORGES notamment) et transports à proximité directe de l'immeuble, cet appartement à l'état impeccable d'environ 95 m² se niche au cœur de la vie culturelle et commerçante de la ville rose.
Ce T4 traversant (EST-OUEST), rénové dans les années 2000 et climatisé récemment offre 95 m² environ habitables, et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 3 m. Situé au 4 ème étage (avec ASCENSEUR) sans aucun vis à vis, il propose un agencement très fonctionnel.
Il se compose d'une grande entrée avec placard menant à un séjour spacieux, reliant une salle à manger conviviale et climatisée et accédant à un balcon.
Deux chambres confortables une salle de bain avec emplacement lave linge, offrent qualité de vie et intimité en étant bien séparées des pièces de jour. Un bureau/chambre d'amis complète l'agencement de l'appartement ainsi que des rangements complémentaires dont un dressing.
La cuisine équipée et dinatoire bénéficie d'une vue dominante et agréable sur les toits de Toulouse, tandis que le balcon côté OUEST vous fait profiter d'un écran de verdure avec sa vue sur les arbres. Un WC séparé avec lave main complète les prestations.
Une cave vient agrémenter l'ensemble, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien idéalement placé au cœur de Toulouse.
Les plus : climatisation réversible dans les pièces côté OUEST et volets roulants électriques. Chauffage collectif et eau compris dans les charges.
Il est à préciser que l'appartement peut aussi accueillir l'exercice d'une profession libérale tel que validé dans le règlement de copropriété. Un garage peut également s’acquérir ou se louer au sein de la résidence, en sus du prix de vente de l'appartement.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations et échanger sur votre projet d'achat. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1381723 - Réf Superimmo : ANVXX3U4E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1964 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches