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Description

DUPLEX DERNIER ETAGE
Dans une copropriété avec 2 immeubles, au 3 ème et dernier étage, joli duplex avec de beaux volumes. Cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, le tout donnant sur un balcon sans vis à vis et bien exposé, une chambre et un WC séparé. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Vous profiterez d'un Box en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193 euros par mois (soit 2320 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 4102 - Réf Superimmo : ANVXX5H6I
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10605/fees_document.pdf?1690112805

95 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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