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Vente appartement 113 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tulle (19000)

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  • 1 189 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
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Description

Exclusivité megAgence
Situé à la résidence de La Bastille, à Tulle, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T4 avec balcon, cave et place de parking.
Spacieux et lumineux, ce bel appartement rénové, d'une surface habitable d'environ 95 m² offre une grande entrée de 13.86 m², un salon-séjour de 32.64 m² avec accès direct à un balcon, une cuisine aménagée de 11,30 m², un cellier, deux chambres (13.38 m² et 12.94m²) dont une avec placards et accès direct au balcon, une salle de bains de 5.82 m² avec baignoire et douche et un WC.
Cave de 4.84 m² et place de stationnement.
Travaux réalisés en 2024:
-Pose d'une climatisation réversible dans le salon et dans une chambre.
-L'électricité a été refaite.
-Deux grandes baies vitrées alu ont été installées
-Installation d'une douche
-Rafraichissement général
Les charges de copropriétés sont de 300 €/mois. Elles comprennent vos consommations de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide.
Taxe foncière 1500 €
A 2 minutes en voiture et 11 minutes à pied de la cathédrale.
Toutes les commodités à proximité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Publiée le 10/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 175854 - Réf Superimmo : ANVXWW9GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 189 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1969Climatisation
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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