Isabella DELAITRE - MeilleursBiens.com

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Description

Isabella DELAITRE vous propose ce bien :
Ville d’Avray - Parc du Chateau. C'est au pied des commerces, école/collège et bus, que je vous invite à venir découvrir ce très beau 4 pièces de 95m2 en étage élevé. Vous serez sous le charme de sa vue plein ciel surplombant la vallée côté séjour et de l'autre, une jolie vue sur le Parc de St Cloud. Environnement calme et verdoyant garantit au sein d'une jolie copropriété en pierre de taille. Entrée, séjour ensoleillé exposé Sud ouvert sur balcon de 8,5m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, l'espace nuit compte 3 grandes chambres, une salle de bains, un dressing aménagé, de nombreux autres placards de rangements et un WC séparé. Une cave et un double box en sous-sol complètent l'ensemble.
La résidence de bon standing est parfaitement entretenue avec gardien, ascenseurs et espaces verts.
À proximité du parc de St-Cloud, de la forêt de fausse-Reposes, ainsi que du centre-ville. La gare de Sèvres-Ville d'Avray vers la Défense/Saint-Lazare est à 15 min à pied.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella Delaitre 07 85 85 49 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1aa24964253d43ed9172f4b81819ca - Réf Superimmo : ANVXW63XA
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 6 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / anTaxe foncière : 1 923 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, aménagée, équipée : 10 m²
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Espace vertParquet
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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