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Vente appartement 350 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)

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  • 3 684 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
GAELLE PITTEMAN - BSK Immobilier

GAELLE PITTEMAN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété de trois étages très verdoyante.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine de près de 15m2 avec sa loggia. Le salon séjour d'environ 21 m2 donne sur un grand balcon sans vis à vis et plein sud.
La partie nuit est séparée. Elle vous offre trois belles chambres (entre 11.5 et 14.5 m2), un dressing et une salle de bain. Toilettes.
La copropriété est bien entretenue.
Ecoles de la roche à 5min à pied, pareil pour la crèche, commerces à proximité.
Cave et parking boxé.
Au carrefour des grands axes A6, A10, N118 et N104
RER B Palaiseau Villebon à 15 min à pied, 5 min en voiture.
Appartement propre.
A voir rapidement.
Cette annonce référence 238239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 238239 - Réf Superimmo : ANVXXH5BX
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

95 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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