Vente appartement 389 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villejuif (94800)

Situé à Villejuif (94), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des transports en commun tels que le métroVillejuif Louis Aragon (Ligne 7 et Ligne 15) facilite les déplacements au quotidien. Dans une résidence haut standing avec un parc privatif de 1.4 hectare, l'idéal pour profiter du calme et des nombreux espaces verts.
La présence de 2 ascenseurs et d'un digicode assure confort et sécurité aux résidents, ajoutant une valeur appréciable à ce bien. L'exposition est-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements extérieurs pratiques, comprenant un balcon pour profiter d'une belle vue panoramique, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé et facile d'accès, répondant aux besoins pratiques des résidents.
L'intérieur de cet appartement spacieux de 95m² offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour double, offrant des espaces de vie confortables et conviviaux. Les 2 salles de bain constituent un atout supplémentaire pour le quotidien des occupants. Construit en 1982, ce bien saura séduire ceux en quête d'un logement familial bien agencé et bénéficiant d'une place de parking attitrée, dans un quartier agréable de Villejuif.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891 - SAFTI – ANREP Gérard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRARD ANREP - SAFTI

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