Elsa SUTTER - Propriétés-privées.com

Elsa SUTTER - Propriétés-privées.com

06 41 99 64 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

C'est au pied du Lac et au Coeur du quartier piétons de la Cousinerie que vous attend ce lumineux Duplex de 95 m2 à rénover.
Il est composé d'une vaste d'Entrée avec espace de rangement avec coin Bureau, d'une Cuisine aménagée indépendante, d'un Lumineux Salon séjour de 30 m2 avec Balcon Sud offrant une vue dégagée
Au deuxième étage vous trouverez 3 Chambres, un espace de rangements, une Salle de bain avec Baignoire et un WC séparé.
On Note:
Chaudière Gaz récente.
Exposition Sud
Fibre Optique
Taxe foncière : 800 euros
DEP: D / GES: C ( très bonnes notes ! )
Travaux de rénovation à prévoir
Montant estimé des coûts annuels d'énergie entre 1230 et 1730 euros indexé à l'année 2021.
Au pied du Lac, des écoles, crèche, collège et des commerces de proximités, faites tout à pieds!
Belle opportunité d'investissement à rentabilité locative.
A 8 minutes en bus des Universités et du métro Pont de bois
Idéal investissement ou projet de vie de famille dans un cadre vert et agréable!
Prix: 188 000 euros FAI dont 4.44% à charge acquéreur soit 180 000 euros
Contactez moi au 06 41 99 64 12 Elsa Sutter ou par courriel à
Elsa. Sutter
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 383236ESUT - Réf Superimmo : ANVXX059O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316481.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements à rénover à Villeneuve-d'Ascq - tous les appartements en duplex à Villeneuve-d'Ascq - tous les appartements de 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq