Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 499 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 198 €/m²
- Exclusivité
PROVENCE IMMO - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T5 de standing à Aix-en-Provence.
Situé dans le secteur du Val Saint André, à proximité de tout commerce, du centre ville et des accès aux autoroutes, cet appartement vous propose toutes les commodités à seulement quelques minutes.
Il se trouve dans une résidence fermée et arborée de standing, avec gardien, piscine et terrain de tennis.
Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez un large T5 de 96m2 avec une terrasse et balcon filant sur toutes les chambres.
Il se constitue d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour/salle à manger traversant et donc baigné de lumière. Il est éventuellement possible de transformer la cuisine en chambre pour en faire une cuisine ouverte dans le séjour comme l'ont fait d'autres voisins.
Le salon s'ouvre sur la terrasse, et permet aussi d'accéder à une chambre, faisant office de salle de lecture à ce jour. Le couloir principal donne accès aux WC, à la salle d'eau, à plusieurs placards et à deux chambres supplémentaires.
L'appartement est sain, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.
Le bien est vendu avec deux places de parking privatives (il existe aussi quelques places pour les visiteurs), ainsi qu'avec deux caves spacieuses.
Aucun travaux de copropriété prévu.
Fibre optique présente.
Taxe foncière : 1663 EUR
Charges : 434EUR/mois
Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///models/gCZbhrCJAoo
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation D - 214 / Gaz Effet de Serre D - 46.
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou
(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1061_559 - Réf Superimmo : ANVXWXCRO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 5 198 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533
| 96 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1974 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches