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Description

Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte contemporaine et qualitative aménagée équipé. Deux vastes chambres avec placards, une lumineuse salle d'eau récente et fonctionnelle.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges 44€par mois ( 530€/an) incluant l'eau froide.
Possibilité de loué un box à proximité.
On apprécie son emplacement coeur de ville, ses beaux volumes, les prestations de qualité, son charme de l'ancien élégamment rénové

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 00585365 - Réf Superimmo : ANVXWU2YW
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 530 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/aix-les-bains-73100/agence-immobiliere/foncia-transaction-aix-les-bains-geneve-5576

Disponible immédiatement96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Année de construction : 1890
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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