Superimmo
9

Vente appartement 599 000 €
96,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • 6 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 3 terrasses
Groupe MAX IMMOBILIER

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575 avis
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Description

MAX IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement T4, situé à la résidence récente Les Terrasses de Torretta, idéalement située dans un secteur prisé d'Ajaccio. D'une superficie de 96,65 m², cet appartement en excellent état, bénéficie d'une triple exposition et d'une belle vue mer. Chaque pièce s'ouvre sur l'une des quatre terrasses, totalisant 41,10 m², offrant un confort de vie remarquable. Vous y trouverez un séjour-cuisine spacieux de 37 m² entièrement équipé, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement allie calme, modernité et fonctionnalité.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus. Aucun travaux ne sont à prévoir, et vous bénéficiez encore des garanties constructeur. Une opportunité rare pour un bien de standing dans une résidence récente. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA11940-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAAS3
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

96,65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon
3 terrasses1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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