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Description

--WEELODGE VOUS PROPOSE - Au sein d'une résidence très prisée sur Andresy calme et verdoyante, au coeur d'un MAGNIFIQUE PARC ARBORE et proche des BORDS DE SEINE un magnifique appartement F5 entièrement refait à neuf de 96m². Il se compose en plus de sa décoration raffinée, d'une vaste entrée avec placard, d'une très beau salon-séjour lumineux avec balcon, une très belle cuisine équipée avec cellier. Dégagement, une salle d'eau, wc, trois chambres avec placard, dont deux donnant sur la nature sans vis à vis et la dernière sur le balcon, une salle de bains. Une cave au sous-sol et une place de parking couverte complète cette annonce. Situé A 8 minutes de la GARE, arrêt du bus devant la résidence, et écoles primaires et secondaire à 5 minutes à pied. Bien soumis à la copropriété (150 lots) charges courantes annuelles de 5040€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr«
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-12-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA16374-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUQ3RT
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
193 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2010.

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Historique des prix
12 juillet 2024

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259 000 €
23 mai 2024

Baisse de 3,6%

269 000 €
1 février 2024
279 000 €
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