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Vente appartement 158 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Armentières (59280)

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  • 1 646 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Sebastien Queury - efficity

Sebastien Queury - efficity

11 avis
06 12 11 14 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59280 - ARMENTIERES - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 96.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur d'Armentières.
Dans un environnement très agréable, cet appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Avec une surface de 96.0 m², il offre un bel espace de vie, dont un séjour spacieux de 31.0 m², idéal pour recevoir vos proches.
L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le balcon de 6.0 m² vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu sur 7 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur, d'une cave de 3 m² pour plus de rangement et d'un ascenseur pour un accès facilité à votre logement.
Le prix est de 158 000 Euros.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier prisé d'Armentières. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Queury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°883457046.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159819 - Réf Superimmo : ANVXWVKNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

96 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 354 € / an
Maximum : 2 126 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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