Vente appartement 99 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auxerre (89000)

Appartement avec beaucoup de cachet, idéalement placé à deux pas du centre-ville, sur le boulevard du 11 novembre avec cave et parking privé dans résidence sécurisée. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une surface loi carrez de 45 m2, il se compose d'une entrée par escalier, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux petites chambres mansardées (possibilité d'en faire une seule), une salle d'eau avec WC et nombreux rangements. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2013), travaux de rafraichissement à prévoir. Les charges, d'un montant de 405 euros/trimestre, comprennent l'entretien et l'eau froide collective avec compteur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 621 € / an	Taxe foncière : 1 596 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUXERRE

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