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Vente appartement 278 250 €
96,3 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barr (67140)
96,3 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barr (67140)
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- 2 889 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier résidentiel et calme de BARR nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement doté de 4 chambres dans un cadre verdoyant
Cet appartement se trouve au premier étage avec ASCENSEUR et développe une superficie de 96.30 m² carrez avec une TERRASSE exposée SUD.
En excellent état il offre les volumes suivants :
- 1 belle entrée de 11.90 m² avec de grands placards (penderies et étagères)
- 1 lumineux séjour exposé sud de plus de 32 m² et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- 1 terrasse avec store extérieur accessible depuis la pièce de vie
- 1 toilette séparé
- 1 belle salle d'eau avec double vasque et fenêtre
- 4 chambres de respectivement 13 m², 11.90 m², 9.70 m² et 9.60 m² certaines sont équipées de placards intégrés
En complément cet appartement est doté de 2 GARAGES en sous sol de la copropriété.
Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
L'installation électrique et l'installation gaz ne présentent aucune anomalie.
LES POINTS FORTS: Bonne situation géographique, quartier calme et résidentiel, 4 chambres, beau séjour, excellent état général, copropriété bien tenue, terrasse exposée sud et deux garages, ascenseur.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VA2020-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXWHLW3
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Prix de vente : 278 250 €  | Prix au m² : 2 889 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx
| 96,3 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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