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Vente appartement 298 920 €
96,3 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barr (67140)
96,3 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barr (67140)
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- 3 104 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier résidentiel et calme de Barr, nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement doté de 4 chambres dans un cadre verdoyant.
Cet appartement se trouve au premier étage avec ascenseur et développe une superficie de 96,30 m² Carrez, avec une terrasse exposée sud.
En excellent état, il offre les volumes suivants :
1 belle entrée de 11,90 m² avec de grands placards (penderies et étagères)
1 lumineux séjour exposé sud de plus de 32 m², ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
1 terrasse avec store extérieur, accessible depuis la pièce de vie
1 toilette séparé
1 belle salle d'eau avec double vasque et fenêtre
4 chambres de respectivement 13 m², 11,90 m², 9,70 m² et 9,60 m², certaines équipées de placards intégrés
En complément, cet appartement est doté de 2 garages en sous-sol de la copropriété.
Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
L'installation électrique et l'installation gaz ne présentent aucune anomalie.
On aime beaucoup :
La situation géographique, dans un quartier calme et résidentiel
Les 4 chambres, parfait pour une famille
Le beau séjour lumineux
La terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil
Les deux garages en sous-sol
L'excellent état général de l'appartement et de la copropriété
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
? Stéphane BOSSERT
? O683435425
Agence L'Alsacienne
4, Grand Rue - 67140 BARR
Hashtags :
#Appartement4Chambres #Barr #TerrasseSud #QuartierRésidentiel #ImmobilierAlsace #Ascenseur #DoubleGarage #CuisineAménagée #ProcheServices #AlsacienneImmobilier
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : VA2020-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXWHLW3
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| Prix de vente : 298 920 € | Prix au m² : 3 104 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx
| 96,3 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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