Vente appartement

96,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Barr (67140)

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Situé dans un quartier résidentiel et calme de BARR nous vous proposons de découvrir ce spacieux appartement doté de 4 chambres dans un cadre verdoyant
Cet appartement se trouve au premier étage avec ASCENSEUR et développe une superficie de 96.30 m² carrez avec une TERRASSE exposée SUD.
En excellent état il offre les volumes suivants :
- 1 belle entrée de 11.90 m² avec de grands placards (penderies et étagères)
- 1 lumineux séjour exposé sud de plus de 32 m² et ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- 1 terrasse avec store extérieur accessible depuis la pièce de vie
- 1 toilette séparé
- 1 belle salle d'eau avec double vasque et fenêtre
- 4 chambres de respectivement 13 m², 11.90 m², 9.70 m² et 9.60 m² certaines sont équipées de placards intégrés
En complément cet appartement est doté de 2 GARAGES en sous sol de la copropriété.
Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
L'installation électrique et l'installation gaz ne présentent aucune anomalie.
LES POINTS FORTS: Bonne situation géographique, quartier calme et résidentiel, 4 chambres, beau séjour, excellent état général, copropriété bien tenue, terrasse exposée sud et deux garages, ascenseur.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4 Grand rue
67 140 BARR
Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742

355 avis clients

06 83 43 54 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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