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Vente appartement 94 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 979 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

6 avis
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR
Secteur proche des commerces et des commodités idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bergerac.
Vendu loué, il est situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisé de 15 lots principaux,
Ce bel appartement est composé d'une spacieuse entrée avec placards de rangement, un WC séparé. Ensuite, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant donnant sur un très beau salon/séjour et également un balcon qui fait toute la longueur de l'appartement. Le coin nuit comprend une salle d'eau ainsi que deux belles chambres.
En plus du logement, il y a une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font avec une chaudière gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 €/annuel et la taxe foncière à 1500 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur idéal sur la commune de BERGERAC et contacter nous pour une éventuelle visite !

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 00586779 - Réf Superimmo : ANVXXBTW9
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bergerac-24100/agence-immobiliere/ft-bordeaux-est-bergerac-6507

Disponible immédiatement96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 112 € / an
Maximum : 1 504 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX EST - BERGERAC

Siren : 503698664
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