Sébastien SAUDE - iad

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Description

iad France - Sébastien Saude (06 35 52 33 27) vous propose : Au coeur du quartier historique des Chaprais, rue de la Cassotte, dans une copropriété bien entretenue, bel appartement de 96 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un beau salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé et 2 grandes chambres. Accès sur deux grandes terrasses de respectivement 10 et 15 m2. Nombreux rangements, une pièce dissociée de l’appartement mais sur le même palier peut faire office de bureau (idéal pour le télétravail) ou de réserve. La chaudière gaz de la copropriété est neuve.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Saude EI (ID 5802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629295 - Réf Superimmo : ANVXX0CXE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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