Vente appartement 289 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de charme proche des écoles et commerces, à 10 min de la gare Boissy-Saint-Léger RER A.
Situé dans une copropriété QUARTIER SAVREAU composée par 5 immeubles, venez visiter ce charmant 4 pièces de 96 m² offrant :
- au 3e et dernier étage (sans ascenseur)
- entrée (avec digicode)
- cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier
- grand séjour lumineux avec accès balcon
- parquet au sol, double vitrage
- 3 chambres
- une salle de bain avec baignoire + une salle de douche
- WC séparés
- un agréable balcon donnant sur le parc de la copropriété
- cave en sous sol
- place de parking privé extérieur
- parking visiteur, local vélo
- gardien
L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, au milieu d'un espace vert arboré et fleuri, le tout sans vis-à-vis. Une belle pièce à vivre donne sur le balcon avec vue sur la copropriété et la ville de Boissy-Saint-Léger. Les chambres sont bien éclairées et assez spacieuses. La cuisine a été refaite récemment et bien agrémentée avec des matériaux de qualité.
La cave est aménagée et spacieuse, idéale pour tout type de stockage. Vos invités pourront se garer facilement au sein de la copropriété dans un parking réservé. Il existe de petits raccourcis vous permettant de regagner rapidement la gare ou encore les rues commerçantes.
Pas de travaux à faire, vous pouvez poser vos valises et vous installez immédiatement!
Parfait pour un couple ou une petite famille.
DPE réalisé en février 2024, Classe C
Charges trimestrielles: 1100 €.
Taxe foncière : 1684 €.
Opportunité à saisir !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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