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Description

T4 de 96 m2
Venez découvrir ce T4 transformé en T3 gigantesque ( il suffit de remettre une simple cloison entre les deux chambres ) dans une copropriété entièrement sécurisée et arborée.
Il s’agit d’un premier étage sans ascenseur, 96 m2 habitable et un balcon de 10 m2 donnant sur la verdure sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée confortable , d’une cuisine séparée sur la gauche avec son garde manger, d’un grand espace séjour salle à manger à droite donnant sur un balcon sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose d’un long dégagement offrant des placards de rangements tout le long, d’une grande chambre de 20 m2, d’une autre chambre de 11 m2, d’une salle de bain moderne, d’une salle d’eau en appoint et d’un toilette séparé.
Cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité avec sa double exposition, les pièces sont bien distribuées, la copropriété offre un cadre idyllique avec son parc sécurisé, c’est idéal pour les familles.
Une grande cave de 10 m2 et une place de parking viennent compléter l’offre.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 85285379 - Réf Superimmo : ANVXWRK6R
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6513/fees_document.pdf?1670110167

96 m² (carrez : 96) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 1/3Vue dégagée
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 9,5%

249 000 €
11 octobre 2024

Baisse de 4,8%

275 000 €
24 septembre 2024
289 000 €
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