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Description

Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à proximité du métro 9 Porte de Saint Cloud et de toutes autres commodités, commerces écoles bus, dans un quartier gardant son esprit village, NAOSimmobilier vous propose cet appartement lumineux de 96m² avec son double séjour de 31m² et sa vue dégagée. Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur il est situé au 2e étage surélevé (équivalent 3e étage). il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle de bain et de toilettes indépendantes, il comprend également de nombreux rangements dans les chambres et couloirs. Fenêtre double vitrage aluminium. Volet roulant électrique aluminium dans le séjour. Porte blindée . Atouts: Vue dégagée Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports (métro ligne 9, bus) Résidence sécurisée et bien entretenue Lumineux Réf. 23113 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Roman OSTROUCH - 06 72 14 43 75 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 504 634 643 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Roman OSTROUCH, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 96.54 m²Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 75008147271 - Réf Superimmo : ANVXY3WFK
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 9 064 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

96,54 m² - 4 piècesÉtage 2/1 avec ascenseur
Sans vis-à-visCave
Chauffage au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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