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Description

Appartement 4 pièces 96 m2 + une terrasse couverte de 23 m2, nous vous proposons de découvrir un spacieux et lumineux appartement orienté est, sud et ouest.
LOCALISATION : Situé dans un quartier calme, d’habitations résidentielles de Péronnas, à 5 mn en voiture de Bourg En Bresse, 5 mn d’un arrêt de bus, et à 15 mn à pied de la gare. Vous trouverez aussi à proximité, une station de location de vélos, commerces, Collège.
COPROPRIETE : Dans une maison avec 4 appartements, 2 en RDC et 2 à l’étage, se trouvent 4 emplacements de parking privés. Elle est gérée par un syndic bénévole, donc des charges de copropriétés réduites. Environ 500 € annuel.
APPARTEMENT : Il est situé au 1er étage. Vous trouverez un couloir desservant une cuisine équipée, un débarras, sol carrelé, direction soleil levant et sur 2 grands arbres où vous pourrez déjeuner face à la fenêtre. Un salon très lumineux, donnant sur une grande Terrasse, 3 chambres avec coin bureau et un placard, avec sol en parquet. Une salle d’eau avec 2 vasques et rangement, un coin buanderie et une douche. 1 w.c indépendant. Chauffage gaz.
INFOS COMPLEMENTAIRES : Idéal investissement ou colocation, l'appartement peut rester complétement meublé (moyennant négociation), Prêt à vivre.
A visiter sans attendre ! Un coup de cœur !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866407)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340932482080 - Réf Superimmo : ANVXWA984
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 500,04 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 034 € / an
Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 4,8%

199 000 €
10 juillet 2024
209 000 €
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