Vente appartement 155 000 €

96,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons , ici et nulle part ailleurs, à quelques pas du centre ville de BOURG EN BRESSE, un appartement type 4 avec terrasse. LOCALISATION : Idéalement placé, au calme du Parc des Baudières, dans un cadre verdoyant mais à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, vous apprécierez son emplacement, et la possibilité de rejoindre les axes routiers et autoroutiers facilement. L'APPARTEMENT : Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence, nous vous invitons à découvrir un appartement type 4 de plus de 96 m² composé d'une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce à vivre de plus 35 m² donnant accès à une jolie terrasse à ciel ouvert de 11 m² exposée Sud, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les jardins arborés et d' apercevoir le cloché de l'Eglise de Brou ! Attenant au confortable séjour, vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Concernant les espaces privés, un dégagement vous mènera à trois chambres avec placards mais également une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. A noter que quelques rafraichissement sont à prévoir EN ANNEXE : Nous vous proposons en sus, la possibilité d'acquérir un garage de type box individuel. A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros. Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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