Vente appartement 143 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, venez découvrir ce superbe appartement de 96m² situé dans un quartier prisé, alliant charme de l'ancien et modernité.
Caractéristiques Principales :
Surface : 96m²
Un Grand séjour ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond, dévoilant les poutres maîtresses de la charpente. Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.
Chambres :
1ère chambre avec dressing attenant
2ème chambre spacieuse et lumineuse
Salle de Bain : Indépendante, moderne et fonctionnelle
Cave : Inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire
Grenier : Inclus, parfait pour du stockage ou des aménagements futurs
Options supplémentaires :
Possibilité d'ajouter un garage à la vente, pour plus de confort et de sécurité.
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant volume, charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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