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Vente appartement 143 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 1 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, venez découvrir ce superbe appartement de 96m² situé dans un quartier prisé, alliant charme de l'ancien et modernité. Caractéristiques Principales : Surface : 96m² Un Grand séjour ouvert avec une impressionnante hauteur sous plafond, dévoilant les poutres maîtresses de la charpente. Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. Chambres : 1ère chambre avec dressing attenant 2ème chambre spacieuse et lumineuse Salle de Bain : Indépendante, moderne et fonctionnelle Cave : Inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire Grenier : Inclus, parfait pour du stockage ou des aménagements futurs Options supplémentaires : Possibilité d'ajouter un garage à la vente, pour plus de confort et de sécurité. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant volume, charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : MB21201-cpy - Réf Superimmo : ANVXWOG67
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

96 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Garage1 cave
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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