Vente appartement 548 000 €
96,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 5 672 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
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LAUTIN - Appartement 4 pièces, garage + cave
EXCLUSIVITÉ - LAUTIN
SOUS COMPROMIS
Bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 97 m², bien distribué, idéalement situé à 300 m de la mer, du futur tram, et des commerces.
Cet appartement est traversant et lumineux, a été rénové il y a 1 an.
Le séjour, une belle cuisine ouverte équipée et une première chambre (avec sa salle d'eau et toilettes) donnent sur une agréable terrasse de 19.5 m², expo Sud-Ouest.
Deux autres chambres communiquent sur une seconde terrasse, au calme, vue sur jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux rangements. Buanderie.
Volets roulants électriques, stores, climatisation.
Ce bien s'accompagne d'un garage et d'une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 66(23 à usage d'habitation)
Charges générales annuelles courantes : 3.776€ (tout collectif)
Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 5 672 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 768 € / an |
26 100 € TTC inclus dans le prix de vente.
96,61 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
Cuisine de 8 m² | Séjour de 27 m² |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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