Vente appartement 330 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

A vendre en EXCLUSIVITE, CALUIRE proche Piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 96 M² avec une cave et un garage sécurisé. Rénové avec beaucoup de goût et des prestations soignées, le plan est le suivant : Hall d'entrée spacieux, confortable séjour ouvrant sur une loggia en Sud, superbe cuisine équipée, 3 vraies chambres de 11 à 17 M². Salle de bains neuve. Nombreux rangements. Immeuble avec ascenseur et gardien raccordé au chauffage urbain. Accès PMR . Ravalement des façades réalisé récemment. SES ATOUTS : Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Ce très vivant secteur de CALUIRE est apprécié pour l'organisation des transports (C13 électrique pour LYON Centre. 70 et C1 pour Gare TGV PART DIEU. 9 pour CORDELIERS), les proximités d'un Parc, des commerces et des écoles.
Référence agence : 9383

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	238 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2017.

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CALUIRE BOURG

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