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Vente appartement 1 495 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
Cannes (06400)

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  • 15 573 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
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Description

Magnifique T4 en duplex au dernier étage de l'Eden Palace
En hypercentre de Cannes, au croisement de la Rue d'Antibes et du Boulevard de Lorraine dans la magnifique résidence de standing Eden Palace, découvrez ce superbe penthouse T4 en duplex situé au dernier étage avec ascenseur.
Le premier niveau est composé d’un grand séjour donnant sur une terrasse orientée Ouest, d’un WC invité, d'une cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse orientée Est, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain.
A l’étage, 2 chambres avec leur salle de bain en suite respective.
VENDU AVEC UN DOUBLE GARAGE ET UN GARAGE SIMPLE EN SOUS SOL.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, idéalement situé à 300m de la célèbre croisette et de la plage. Commerces et restaurants aux pieds de l'immeuble,
Idéal pour un investissement et/ou résidence secondaire

Publiée le 28/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85116415 - Réf Superimmo : ANVXWEUHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 €Prix au m² : 15 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² (carrez : 96) - 4 piècesDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 976 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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