Vente appartement 575 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Cet appartement 4 pièces en duplex à vendre à Cannes avec une vue dégagée et un aperçu mer est situé au dernier étage d'un petit immeuble du quartier Stanislas.
Ce ravissant T4 de 96m2 habitables saura vous séduire par sa situation, ses hauts plafonds et son exposition sud.
Il est composé d'une très grande pièce à vivre de plus de 30m² avec une magnifique cuisine équipée et le séjour donnant sur la terrasse exposée sud, Pour le coin nuit vous avez 2 chambres et une salle de bain avec buanderie. A l'étage se trouve une grande chambre en suite avec dressing et salle d'eau + wc.
Entièrement refait a neuf avec de très belles prestations, cet appartement est vendu avec un parking boxable EN OPTION dans un garage fermé en sous-sol dans la résidence voisine.
Le quartier Stanislas, privilégié par sa situation géographique et la préservation de ses espaces verts, est à quelques minutes à pieds des plus belles plages Cannoises, restaurants, marché couvert, bars, écoles, et bus. Quartier calme et tranquille vous êtes situé à dix minutes de la croisette. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, est idéal pour une villégiature ou pour un investissement locatif.
Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA à Cannes au 04 93 38 98 92 .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	284 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2020.

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ERA MAC 2

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