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Vente appartement 890 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 9 271 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
ESTATES CANNES & MOUGINS

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Description

Appartement Cannes Californie - VUE MER ET PARC
Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, dans une résidence d’exception nichée dans un magnifique parc, cet appartement de 4 pièces d’environ 96 m² vous invite à vivre l’élégance. Entouré de jardins luxuriants et doté de deux piscines, d’un court de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’une salle de gym en plein air, cet environnement raffiné est idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres élégantes, ainsi que de deux salles de bains avec WC. Une terrasse de 20 m² vous offre une vue imprenable sur la mer, le parc et la piscine, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Pour votre confort, une cave de 20 m² et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien unique.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85355197 - Réf Superimmo : ANVXX4KC2
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 9 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16407/fees_document.pdf?1663316659

96 m² (carrez : 95) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 543 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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