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9

Vente appartement 1 980 000 €
96,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 20 448 €/m²
  • 1 Parking
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet élégant appartement 4P, idéalement situé dans le quartier très prisé du Palm Beach. D'une superficie de 100 m², ce bien rare se distingue par son accès direct à la mer, garantissant des moments de détente privilégiés.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, offrant à chacun intimité et confort.
La terrasse d'environ 20 m² est un atout majeur, vous permettant de savourer une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée, idéale pour des moments de relaxation ou des repas en plein air.
Ce bien d'exception est vendu avec une place de parking couverte et une cave, ajoutant praticité à son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : JC6115__876115 - Réf Superimmo : ANVXXBALQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 20 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 051 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 900 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111059.pdf

96,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Vue sur mer
1 ParkingCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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