Vente appartement 229 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95000)

iad France - Tiffany Ferey (06 59 63 23 89) vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Cergy, entièrement rénové avec élégance et offrant un cadre de vie exceptionnel.`
Comprenant 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 21m2 environ et une cuisine moderne équipée de 13m2 environ, vous serez charmé par sa salle de bain raffinée et son wc séparé.
Profitez également d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave : cet appartement allie confort et praticité.
Idéalement situé a proximité des écoles, de la gare, des commerces et du charmant Cergy Port, ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi pour une visite aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 346 € par mois (soit 4152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Ferey EI (ID 82172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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TIFFANY FEREY - IAD

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