Superimmo
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Vente appartement 235 000 €
96,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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  • 2 440 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
ENERGISSIMO

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Description

EXCLUSIVITE ENERGISSIMO, sur la commune de Châteauneuf Les Martigues, appartement de type 4 au fort potentiel dans une résidence calme et fermée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera vendu refait dans son intégralité.
L'agence ENERGISSIMO vous propose un appartement de type 4 au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, traversant exposé nord-sud, très lumineux.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 29 m2,
Une cuisine avec Loggia et cellier pour une superficie totale de plus de 20m2,
Un dressing , un dégagement donnant l'accès au coin nuit avec 3 chambres faisant respectivement 9.50 - 11.30 et 12.70 m2
Une salle de bain et un Water closet séparé.
Pour compléter le tout, un garage fermé d'environ 25m2 est vendu avec le bien.
Le chauffage est assuré via une chaudière collective au gaz qui a été remplacée en 2016.
La production d'eau chaude sanitaire, via un chauffe eau électrique.
Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1942-ENERGISSIMO - Réf Superimmo : ANVXUW93F
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/energissimo/146/fBAq9/energissimo_honoraires.pdf

96,31 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Année de construction : 19701 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 452874704
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