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Vente appartement 549 000 €
96,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 703 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
BOUCAUT Immobilier

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223 avis
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Description

Limite Plessis Robinson. Situé avenue du Bois, à 500m du marché du Plessis Robinson et de toutes ses commodités (parcs, écoles, commerces), superbe 4 pièces traversant, en dernier étage d'une résidence de 2011, spacieux et parfaitement au calme profitant d'un balcon de 6,37m² orienté à l'ouest. Vous découvrirez une entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée totalisant une vaste pièce à vivre de 38m² prolongé par le balcon plein ciel, un coin nuit incluant 3 chambres (11,84-12,74-9,27m²), rangements, salle d'eau avec WC, salle de bains, wc, buanderie.
Le tout parfaitement au calme et très lumineux (EST-OUEST).
Une cave et deux places de parking en enfilade.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 435 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Procédure en cours : Chaudière sous dimensionnée
Rouille sur quelques balcons. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 744-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXW1Q46
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 565 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

96,26 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2011Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 40 lots
Procédure en cours : Chaudière sous dimensionnée Rouille sur quelques balcons
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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