Vente appartement 385 000 €

96,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et idéalement situé au coeur de Chelles ? Ne cherchez plus, cette propriété répond à tous vos critères et bien plus encore ! Cet appartement de 5 pièces, situé à seulement 2 minutes de la mairie de Chelles, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing construite en 2008. Avec ses 3 chambres confortables, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une famille. Le vaste séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. La cerise sur le gâteau ? Une grande salle de bain équipée d'une douche italienne, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains dans l'actuelle buanderie, selon vos besoins et préférences. Vous apprécierez également les avantages pratiques de cet appartement, avec une belle cave pour le stockage supplémentaire, une place de parking en sous-sol et un box pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, assurant ainsi une gestion financière saine et transparente pour ses résidents. Enfin, laissez-vous séduire par la grande terrasse couverte de 56 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au coeur de Chelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an	Taxe foncière : 2 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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GUY HOQUET CHELLES

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