Vente appartement 396 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chens-sur-Léman (74140)

Duplex spacieux - 4 pièces- Chens-sur-Léman
Réf GV52: Chens-sur-Léman, Duplex spacieux de 96 m² – 3 chambres avec balcon et vue dégagée
Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement de 96 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, permettant d'optimiser l'espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC séparé.
La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne accès à un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement dispose également d'une cave pour plus de stockage et d’un garage accessible directement depuis l’entrée du bâtiment, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement saura séduire les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation de la ville.
À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1543.3€

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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