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Vente appartement 249 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chilly-Mazarin (91380)

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  • 2 594 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Vanessa Brest - iad

Vanessa Brest - iad

1 avis
06 50 03 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Superbe appartement très spacieux de 96m2
- proche de toutes commodités ( écoles, gare, commerces, parc, jeux pour enfants 2mn à pied et accès autoroute A6 2mn en voiture)
- grand jardin de 30m2
- 3 chambres + double salon / salle à manger ( 4ème chambre possible ) + cellier + dressing + 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- ravalement / isolation voté et payé par les vendeurs
- piscine et terrain de tennis dans la résidence
- 2 places de parking à proximité de l'appartement
Cet appartement comprend une grande entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un cellier / buanderie, un double salon salle à manger, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
La situation privilégiée de cet appartement offre un accès facile au grand parc de Gravigny Balizy, idéal pour de belles balades le long de l'Yvette ou pour faire de l'exercice en plein air grâce aux nombreuses installations sportives disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie familial, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640354 - Réf Superimmo : ANVXX5HWO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 490 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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