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Description

A vendre exclusivement chez Bretzimmo, un appartement de 96.80m2 au rez-de-chaussée centre ville de Dinan, composé de cinq pièces toutes équipées de points d'eau, grands couloirs, deux entrées dont une avec ascenseur accès PMR, chaufferie, cave, deux places de parking sécurisées, jardin. Très belle opportunité. Vie de plain-pied. Proche toutes commodités. Possibilité activité professionnelle. Petit extérieur de 73m2 environ. Travaux à prévoir, création d'une cuisine et une salle d'eau. Syndic en cours de constitution. Pour plus de détails sur les charges annuelles (ALUR) contactez nous. Une exclusivité Bretzimmo N'hésitez pas à nous contacter. Ayez le déclic en un clic !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Marie-Annick FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910755990 - Saint Malo.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 043 - Réf Superimmo : ANVXWEUED
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Caractérisques
Prix de vente : 259 750 € Prix en baissePrix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 587 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350225.pdf

96,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 73 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur6 Parkings
2 cavesCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 966 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 3,8%

259 750 €
28 juillet 2024
270 140 €
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