Vente appartement 527 144 €

96,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinard (35800)

A vendre DINARD, quartier SAINT ENOGAT, hyper centre, tout se fait à pied, bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne villa rénovée, . Il se compose d'une entrée sur le salon séjour, cuisine semi-ouverte, couloir qui dessert trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, buanderie, placards et penderie Belle luminosité, parquet, hauteur sous plafond de 3.92 m. dans le salon séjour L'appartement est exposé principalement à l'Ouest Un garage en sous-sol complète ce bien et les stationnements sont faciles dans la rue. L'emplacement de cet appartement est idéal pour une famille en secondaire ou une habitation principale. A vendre par l'agence émeraude 48 rue Levavasseur à DINARD Tel 02 99 46 11 01 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 527 144 €	Prix au m² : 5 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 375 €

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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