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Description

C'est à deux pas de la place Turenne, proche de tous les commerces, des transports en commun et surtout de la plage de MALO LES BAINS, que nous avons le plaisir de vous proposer un bien qui peut répondre à plusieurs projets. Situé en rez-de-chaussée, actuellement se sont des bureaux utilisés par des libéraux, il est composé de 2 bureaux, un coin cuisine, une salle d'attente et un WC. Vous pouvez soit le transformer en un appartement confortable et très bien placé avec un accès PRM, soit ne rien changer , et l'utiliser pour votre propre usage ou vous pouvez également le louer pour 1300 euros charges comprises. L'un des plus de ce bien ce sont les faibles charges de copropriété. Alors n'hésitez plus contactez nous! (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 09/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : AB683 - Réf Superimmo : ANVXWH9JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 847 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169591.pdf

96,9 m² - 2 pièces - ter. 152 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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