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Vente appartement 245 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
Echirolles (38130)
96 m²
4 pièces
4 p
Echirolles (38130)
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- 2 552 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/9 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valentine ZEKHNINI - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: Dans la recherchée RESIDENCE DU CHATEAU- LA COMMANDERIE, secteur calme et prisé- Appartement T4 - 3 chambres de 96 m2. CAVE- Residence fermée avec parking privé- Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 6 ème étage avec ascenseur et découvrez sa magnifique vue VERCORS. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier/ buanderie, un beau séjour très lumineux de 27 m2 avec une vue magnifique sur les montagnes. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour. La terrasse de 13 m2 est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le coin nuit comporte trois chambres, un grand dégagement avec placard aménagé, une salle de bains équipée et des WC séparés avec lave-main.
La résidence est entièrement fermée par des portails motorisés, vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité dans le parking réservé à la résidence. La cave privée est se trouve sur le palier Garage a vélo commun.
Pour votre confort: Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (chaudière récente), fenêtres double vitrage.
Ce que l'on aime :
- Sa vue dégagée et sans vis-à-vis
- Le standing de la résidence
- Sa proximité avec toutes les commodités, commerces et bus, ROCADE.
- Pas de travaux à prévoir
- La Frange verte à 5 min à pied et ses sentiers de promenade, son marché de producteurs locaux
Je vous attend pour la visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1679177 - Réf Superimmo : ANVXXQQEM
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 552 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 004 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 96 m² - 4 pièces | Étage 6/9 avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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