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Vente appartement 169 000 €
96,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 1 753 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
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Description

Quartier recherché, à 10 m à pieds au dessus de la gare.Un appartement dans résidence sécurisée avec 3 terrasses sans vis à vis : type 4 duplex de 97 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant :- au réez de chaussée : entrée, dégagement, séjour salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une chambre donnant sur terrasse et un WC.- à l'étage : palier desservant : une chambre avec dressing donnant sur une terrasse, un bureau à la suite, une salle de bains.Belles prestations, aucun travaux à prévoir.Un garage fermé équipé pour voiture électrique et une place de parking.Accès au jardin privatif de la résidence.Ecoles primaire et maternelle, commerces et arrêt trans urbain à proximité à pied. Charges mensuelles de copropriété 148 Euros par mois.Chauffage individuel électrique entre 1830 Euros et 2510 Euros par an. Taxe foncières : 2314 Euros par an. 80 lots dans la copropriété dont 35 à usage d'habitation.Pas de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : conformément à la loi ALUR : honoraires de négociation fixés conformément aux dispositions de l’alinéa 3 de l’article L. 444-1 du Code de Commerce et de l’annexe 4-9 b) du même code qui seront supportés par LE VENDEUR : 4 % H.T. minimum de 4.500,00 € H.T. TVA en sus sur le tout.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 27004-1062146 - Réf Superimmo : ANVXWTUJS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : conformément à la loi ALUR : honoraires de négociation fixés conformément aux dispositions de l’alinéa 3 de l’article L. 444-1 du Code de Commerce et de l’annexe 4-9 b) du même code qui seront supportés par LE VENDEUR : 4 % H.T. minimum de 4.500,00 € H.T. TVA en sus sur le tout.

96,39 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
1 terrasse1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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