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Vente appartement 212 000 €
96,38 m²
7 pièces 7 p
1 chambre 1 ch
Evreux (27000)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 20 m²
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Description

EVREUX CENTRE VILLE - APPARTEMENT T6 AVEC JARDINET
EXCLUSIVITÉ : Dans le centre d’Évreux, rue Joséphine, appartement de 7 pièces de 99m² sur 2 niveaux (rez-de-jardin avec jardinet et 1er étage de l'immeuble), comprenant :
- Au 1er étage de l'immeuble : entrée sur salle à manger parquetée ouverte sur cuisine aménagée, salon parqueté, salle de douche, WC séparé, 2 pièces mansardées en enfilade de 8m² et 9m² habitable avec escalier pour accès au rez-de-jardin.
- En rez-de-jardin : entrée sur jardinet à usage privatif, bureau de 9,5m², chambre de 14m², pièce de 7m² avec évier (ancien labo photo).
Les + : faibles charges, appartement lumineux, possibilité bureaux, habitation, investissement locatif, rbnb (2 logements possibles : 2 entrées-2 niveaux)...
Copro : charges : 1250€/an eau froide comprise. Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8808 - Réf Superimmo : ANVXWW2OT
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/8460/fees_document.pdf?1642426904

96,38 m² (carrez : 99) - 7 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Vue dégagée, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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