Béatrice VERDIER - iad

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Description

iad France - Béatrice VERDIER (06 13 92 86 81) vous propose : Je vous invite à découvrir au domaine Les Monarques, rue Saint Merry à Fontainebleau, situé au 3 ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, un appartement d’une surface de 95.84 m² environ dont chaque pièce se prolonge vers l’extérieur par une terrasse ou un balcon.
Il comprend une entrée, un grand séjour très lumineux avec cuisine semi-ouverte à aménager, trois chambres, deux salles d’eau, deux wc.
Au sous-sol deux places de stationnement complètent ce bien. Nouvelles normes RT2012
Proche du lycée François 1er et des commerces
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER EI (ID 1858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1586620 - Réf Superimmo : ANVXWPJMY
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 6 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2023
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 29 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 291 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 723 € / an
Maximum : 978 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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