Vente appartement 281 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

Fontenay-le-Fleury (78330)

iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : IRREPROCHABLE. Au cOEur de Fontenay le Fleury, commerces, écoles et transport à pied, venez vous installer dans cet appartement REFAIT A NEUF avec gout de 96m² comprenant 3 chambres avec BALCON + cave et parking situé au 2e étage avec ASCENSEUR.
L'entrée avec placard donne sur la splendide pièce de vie à DOUBLE exposition de près de 40m² avec sa cuisine ouverte qui restera EQUIPEE, l'accès au balcon de plus de 6m² à l'abri des regards !
Puis le couloir dessert une salle d'eau avec wc séparé, 2 chambres de plus de 10m², un coin buanderie et au fond la SUITE parentale de près de 16m² avec son dressing sa salle de bain et wc privatif.
Une place de parking dans un espace privé ainsi qu'une cave SAINE complètent le bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / FIBRE / CHAUFFAGE AU SOL / ASCENSEUR / GARDIEN / RESIDENCE SECURISEE
Appelez moi vite pour visiter ce bien !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 775 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 463 € par mois (soit 5556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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QUENTIN DUVILLIER - IAD

58 avis clients

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