Vente appartement 385 000 €

96,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE proche Didier : Exclusivité et vue mer pour ce superbe T4 au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Vous poserez vos valises dans cet appartement de 120 m² terrasse incluse. Séjour traversant, terrasse avec une orientation Sud Ouest vue mer, cuisine neuve entièrement aménagée et équipée et sa buanderie. Le dégagement distribue deux belles chambres de 10.5 et 11.5m², une salle d'eau douche à l'italienne rénovée, un wc indépendant et une belle suite parentale avec salle d'eau de 17m². En rez de chaussée du bâtiment, un garage presque double et une place de parking extérieur. L'un des plus bels appartements du secteur ! Bien soumis au DPE. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2.808 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stephanie BRUYELLE au 06 96 27 57 93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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MARTINIQUE GESTION & SYNDIC

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