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Vente appartement 429 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
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- 4 469 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 en duplex à quelques minutes de la mer
Découvrez cet appartement de type T4 en duplex, d'une surface généreuse de 96 m², situé au premier et dernier étage d'une petite résidence paisible.
A seulement quelques minutes à pied des commerces, de la mer et de ses plages, cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et une proximité avec le littoral.
Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour de 44 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec une climatisation réversible qui assurera votre confort tout au long de l'année.
Ce niveau comprend aussi deux chambres confortables de 10m² et 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un coin bureau offre un espace de travail fonctionnel, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
Cet étage peut être utilisé en espace indépendant, avec une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité d'une suite autonome, idéale pour accueillir des invités ou un adolescent s ouhaitant plus d'indépendance.
De plus 2 places de parking sont comprises.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 9974 - Réf Superimmo : ANVXWVNEO
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 4 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 684 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 96 m² (carrez : 91,29) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Dernier étage | Vue dégagée |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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