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Vente appartement 310 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 229 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
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Description

Découvrez ce bel appartement de 96 m2, situé dans le quartier recherché de Berriat/Chorier à Grenoble, rue des Arts et Métiers. Construit en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de trois chambres parquetées, deux WC, une salle de bains avec douche et baignoire. Plusieurs placards pour les rangements. Un parking privé couvert complète ce bien. Possibilité de l'achat d'un garage en supplément. Copropriété de 62 lots. Charges : 335EUR par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété et le syndic. TF : 2.924EUR.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 95m2
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse pour vos moments de convivialité
Grande terrasse pour profiter de l'extérieur
Quartier calme et résidentiel offrant tranquillité et sécurité
Logement lumineux avec de grandes ouvertures
Copropriété sécurisée
Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité
Pourquoi choisir le quartier Chorier ?
Le quartier Chorier à Grenoble est l'un des plus prisés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et parcs. Ce quartier dynamique et convivial est idéal pour les familles, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. De plus, sa situation centrale permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, dans un environnement paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur Grenoble !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Janique Poirier. Mandataire indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6_PJVAP120000052 - Réf Superimmo : ANVXWL84V
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=12

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectifCuisine séparée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
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