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Vente appartement 257 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 682 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
LP Immobilier

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Description

Felix Viallet - Gare de Grenoble
Dans une copropriété sécurisée, spacieux appartement T4 de 96m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant Nord-Sud avec deux balcons et une vue imprenable sur la Bastille et sur la Basilique du Sacré-Coeur.
Cet appartement est composé d'un grande entrée avec placard, deux chambres côté Sud avec accès au balcon filant sur cour, un salon et une chambre avec accès balcon côté Nord, une cuisine indépendante avec accès balcon, salle de bains et WC indépendant.
Cave et garage de 13,22m² inclus au sous-sol.
Ravalement de façade effectué fin 2018.
Gros potentiel à découvrir très vite !
Référence agence : 409

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : QA86-K1E-GSB - Réf Superimmo : ANVXWU8AH
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 342 € / anTaxe foncière : 2 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5027/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/8 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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