Vente appartement 249 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Sous Offre
Felix Viallet - Gare de Grenoble
Dans une copropriété sécurisée, spacieux appartement T4 de 96m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant Nord-Sud avec deux balcons et une vue imprenable sur la Bastille et sur la Basilique du Sacré-Coeur.
Cet appartement est composé d'un grande entrée avec placard, deux chambres côté Sud avec accès au balcon filant sur cour, un salon et une chambre avec accès balcon côté Nord, une cuisine indépendante avec accès balcon, salle de bains et WC indépendant.
Cave et garage de 13,22m² inclus au sous-sol.
Ravalement de façade effectué fin 2018.
Gros potentiel à découvrir très vite !
Référence agence : 409

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 342 € / an	Taxe foncière : 2 524 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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