Vente appartement 135 000 €

96,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Venez découvrir cet appartement atypique sur la commune de GUILLERVAL (91690) à moins de 10 min d'Etampes !
Cet appartement est composé d'une véranda servant d'entrée, une pièce salle à manger/cuisine de 27,28m², un salon de 23,53m² donnant, une chambre de 10,99m², une salle d'eau de 12,37m², un wc séparé. Egalement deux pièces débarras pouvant servir pour du rangement ou un bureau.
Des combles sont aménageables permettant d'offrir une superficie supplémentaire de 20m² loi carrez (une fenêtre est déjà installée dans les combles).
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 181m² offrant notamment une belle terrasse, un bout de jardin, du rangement extérieur, et 4 places de parking dont 2 couvertes !
Toiture refaite en 2016 !
Ce bien est au pied de la gare, offrant la possibilité de rejoindre la gare d'Austerlitz en 50min seulement !
Bien très atypique, appelez-moi pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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RAMOND THOMAS - DR HOUSE-IMMO

06 81 39 23 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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